遂宁船山区 1045.68亩果园经营权出租

土地介绍

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土地介绍

该土地位于四川遂宁，土地性质为园地，面积：1045.68亩，出租价格为：600元/亩/年，包含果树，可流转10年；温室大棚和房子再算费用，树龄10年，主要种植柑橘，（爱媛、血橙、沃柑），海拔在300米，坡度低于30度，水电路三通。

权证

权属类型：

集体

地形地貌

海拔高度：

500米以下

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

2800

常住人口：

800

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

19500元

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

务工

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

种粮直补/农机购置补贴/土壤有机质提升补助

贷款补贴：

有

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土地评测

土地评分（100分制）

93.6分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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